Запись на прием по телефонам:

+375 44 488-40-13 (Многоканальный)

Наш адрес:

г. Минск, ул. Коммунистическая, д.10

Будте с нами

Коммерческое жильё

С принятием Указа Президента Республики Беларусь № 563 от 16 декабря 2013 года « О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», у нас появилось такое понятие как жилые помещения коммерческого использования. В связи с этим заметно возрастало количество обращений к адвокату по жилищным делам.

Новый Жилищный кодекс также определил, что такое коммерческое жилье – это жилое помещение государственного жилищного фонда, которое может быть предоставлено гражданам по договору найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

Таким образом, на основании Указа Президента Республики Беларусь № 563 до 1 апреля 2014 года фонд коммерческого жилья был сформирован в основном за счет служебных жилых помещений, которые переведены в разряд коммерческих.

И с этого времени, все наниматели независимо от того заключены ли с ними договоры найма жилого помещения коммерческого использования, обязаны вносить оплату за пользование жилым помещением в котором они проживают.

Обращаем ваше внимание, что Указом предусмотрено право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения коммерческого использования на установленный ранее в договорах срок. Также Указ предусматривает заключение договора найма и бессрочно. В данной ситуации необходимо понимать, что служебные жилые помещения которые перешли в разряд коммерческого жилья предоставлялись людям в разное время. Соответственно наибольшее количество обращений за консультацией к адвокату по жилищным делам по вопросу применения той или иной нормы права.

Что бы определить на какай срок вы имеете право заключить договор найма коммерческого жилья и имеете ли вы право на приватизацию квартиры, в которой вы проживаете вам необходимо обратится за консультацией к адвокату по жилищным делам. Очень важно определить когда возникли ваши жилищные правоотношения и какая норма права подлежит применению.

При обращении к адвокату по жилищным делам, в частности, вам будет разъяснено, имеете ли вы право на приватизацию жилого помещения коммерческого использования. В случае если это право у вас было на момент 31 марта 2014 года вы можете им воспользоваться до 1 июля 2016 года.

Большинство споров по жилищному праву связаны с признанием права на приватизацию жилых помещений, а также споры о сроках заключения договоров найма коммерческого жилья. Сторонами по данной категории дел выступают гражданин и администрация района. Адвокат по жилищным делам поможет не только составить исковое заявление исходя из вашей конкретной ситуации, но и может представлять ваши интересы в судебном заседании.

И запомните, двух одинаковых гражданских дел не бывает, поэтому в большинстве случаев исход дела и перспективы его рассмотрения может определить только специалист – адвокат по жилищным делам.


© 2014, advocateship.by Все Права Защищены.